张家口“限跌令”来了，如何影响房价？

Question

如题所述

Answer 1

首先从宏观上影响房价的下跌；其次是在相关部门的管控下影响房价的下跌；再者是在房地产的执行力上面影响房价的下跌。笔者认为主要存在以下三种情况。

一、从宏观上影响房价的下跌

首先对于众多国内的房地产楼盘而言，在国家的相关政策一旦出台之后，就会有相应的政府部门通过各种手段对其进行强有力的落实实施，并且通过群众的配合，以及房地产商的配合，来达到最佳的闲置房价下跌的效果，通过这种形式可以在宏观上有利的对国内的房价进行相应的调控，防止因为一些市场的变化而导致了房价下跌的过于严重。

二、相关部门的管控下影响房价的下跌

再者是对于相关部门而言，很多时候在相关政策出台之后，就应该不折不扣的执行相应的政策，并且对其进行相应的落实，通过这种方式的调控，在政府部门的监管作用下，很多非法的房地产楼盘下跌的情况都可以得到有效的改善，并且在后续的房地产行业的发展过程中存在着诸多有利的方面。

三、在房地产商的执行力上面影响房价的下跌

另外对于很多的房地产商而言，很多时候需要的是一种让政府部门通过特殊的手段对其进行相应的监控，以便让其无法通过一些非法的途径来给自己的楼盘进行相应的降价处理，通过这种方式的控制，可以在源头上有效的解决房地产商违规降价处理的行为，并且保证了之前购买楼盘的消费者的利益。

注意事项：对于很多的群众而言，很多时候希望看到的是房地产商能够降价自己的楼盘，但是如果降价的幅度过于厉害，将会严重影响到市场的一个交易秩序。

Answer 2

首先购房者不会大批购入，其次保护了买房者的后续利益，然后房价也不会受到太大波动。

Answer 3

“限跌令”可以直接限制房价的下跌，让房价不可能断崖式下跌。

Answer 4

该法令要求房地产企业不得低于成本价格销售商品房，杜绝恶意炒作，避免破坏市场秩序。