房子70年产权到期后还属于自己吗?

Question

如题所述

Answer 1

房子70年产权到期后还属于自己。

房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。

但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。产权并不都是70年40年产权不是违章建筑。

产权满70年的种处理方式

续取房产住宅建设用地使用权期满的，自动续期。也很有可能不需要补交费用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

国家收回享政策性补偿建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。