根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，该规定第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。若第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2021-12-13
房产已经预售登记网签，开发商的债权人仍然可以申请法院去查封，法院也有权去查封。
因为虽然预售登记，并没有完成买卖合同，房产仍然属于开发商所有，法院仍然可以查封。
第2个回答 2021-12-13
开发商的房子只是做了预售网签，购房人没有交款，甚至没有取得房产证，该房产权没有转移至业主手中，法院查封该房产合理，合法。本回答被网友采纳
第3个回答 2021-12-13
只是网签的房产，债权人是可以通过法院查封房子的。
当房子办理了购房合同备案，或者预告登记的，就无法查封了，因为这时房子已经有新主了，就是购房者
当房子办理了购房合同备案，或者预告登记的，就无法查封了，因为这时房子已经有新主了，就是购房者
第4个回答 2021-12-15
还是有被查封的风险的，然后购房者可以提出异议，根据具体情况具体分析，比如交付全部价款并且已经实际交付的，且未过户又不是购房者的过错，才有可能保住房子，否则还是有风险的
相似回答