1、办理按揭申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
3、签订按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
扩展资料
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：
每月还款额（每月本息）=每月本金+每月利息
每月本金=本金/还款月数
每月利息=（本金-累计还款总额）X月利率
等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
参考资料来源：海南省人民政府-贷款买房怎么样 按揭买房流程
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2021-04-10
买房子交首付款后流程是什么
第2个回答 2024-06-13
买房交完首付款之后，流程大致是这样的：
1、签订正式的购房合同、
2、办理按揭贷款，如果需要的话、
3、等待银行放款，这通常需要一段时间、
4、办理房产过户手续，将房产的产权转移到你名下、
5、缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等、
6、验收房屋，确保房屋符合合同约定的标准、
7、办理入住手续，拿到钥匙，成为房屋的主人。
扩展资料：购房是一个复杂的过程，涉及到的法律法规和手续比较多，建议在购房过程中咨询专业的房产顾问或律师，确保自己的权益得到保障。同时，了解当地的房产政策和市场行情，可以帮助你做出更明智的决策。本回答被网友采纳
1、签订正式的购房合同、
2、办理按揭贷款，如果需要的话、
3、等待银行放款，这通常需要一段时间、
4、办理房产过户手续，将房产的产权转移到你名下、
5、缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等、
6、验收房屋，确保房屋符合合同约定的标准、
7、办理入住手续，拿到钥匙，成为房屋的主人。
扩展资料：购房是一个复杂的过程，涉及到的法律法规和手续比较多，建议在购房过程中咨询专业的房产顾问或律师，确保自己的权益得到保障。同时，了解当地的房产政策和市场行情，可以帮助你做出更明智的决策。本回答被网友采纳
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