正规商品住宅业主可以拆除客厅多余的排污管道吗？

Question

我买啦个复试结构的正规住宅！但是有根8到10米的排污管从俺家2楼楼梯口一直通到一楼拐角！这根管道俺家是不使用的！我可以拆除吗？这是算我私有的还是公共的?

Answer 1

不可以拆除，是公共用途。
有些楼房设计的时候的排污管或排水管，由于各楼层户型不同，有些管道本楼层可能用不到，但其它楼层会使用到。
如果把这些好像没用的排污管拆除，就会产生很多连锁问题，且是不允许的。
楼房排污管排水管属于公共设施，不属于任何一个楼层或单一住户所有。这就跟家里面的承重梁属性是一样的。
建议找物业公司搞清楚这根下水管的准确用途。

Answer 2

这样的管线是一定不可以拆除的。因为虽然不是你家用的，但是它也是有用的，个人没有拆除的资格，否则出现什么后果是需要你去承担的。如果你有想法想拆除，你就最好去找物业部门咨询下，了解下情况。有的时候，虽然管线是在你家过，可那是公共使用的，不光是你一家用。所以说，最好还是别去拆除的。

Answer 3

不可以。在商品住宅中，所有的公共设施，如排污管道都是公共所有，任何人不可以随便拆除或损坏，作为业主，你只能使用，不能拆除。

Answer 4

原则是不可以的，你认为是多余的，那么它还是有一定的作用的。所以房屋建筑结构任何设施，都必须经过物业主管部门检测讨论通过才可以。个人私自是不允许拆除的

Answer 5

如果是在室内，房主又不使用，只是路过的话那就属于占用私人空间，可以要求物业拆除或转移。
如果在室外公共区域，那便不算侵占业主的使用空间，如果影响到业主正常生活，可以建议物业拆除或转移。
不建议私自拆除，因为你不知道这根管子是做什么用的，如果私自拆除，造成不良后果就不好了。