想问下，我想用房产证抵押贷款10W，分5年还清。根据现在银行的利率，我连本带利息一共要还多少钱？

想贷款买个房的，还缺估计10万左右，就想用另外套房的房产证抵押贷款，对这方面比较了解的高手给我指点下啊！万分感谢，另外不同的银行利息有没有不同，如果有差异，哪家银行的利息比较合算些！

推荐答案 2011-08-31

按首套房10万5年还清，建议及计算如下：
1。商业贷利率5.75%，月要还息1975元，本利总还118500元。
2。公积金贷利率3.70833%，月要还息1862元，本利总还111721元。
从以上数据看建议用公积金贷，银行利率差不多都一样，建议用“邮政银行”比较好贷，希望我的答案能帮到您。

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其他回答

第1个回答 2011-08-31

可以的，按照目前2011年最新贷款利率五年内贷款利率是6.9%，楼上算得有偏差。房屋抵押贷款手续：
（1）房产证、土地使用证书
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
参考资料：http://apps.hi.baidu.com/share/detail/43117207

第2个回答 2011-08-31

你买房不用其他的房产就能买、做按揭就可以、第二套按揭一般都上浮利率的15%每个银行差不多、农行、中信、邮储是首选

第3个回答 2011-08-31

建议直接做房贷付首付，用产权证做抵押贷款的利息高很多啊

第4个回答 2011-08-31

贷款5年内年利率4.45%，我口算了一下，5年要还22500元，加上本金122500元。银行利率差不多都一样，都是中国人民银行管，没有什么偏差

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