社区代行业主委员会职责法律规定

Question

如题所述

Answer 1

社区代行业主委员会职责如下:
      1.召集和主持业主大会;
      2.选聘和解聘物业管理企业;
      3.续筹并监督公共维修基金的使用和管理;
      4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;
      5.听取业主、物业使用人的意见和建议;
      6.执行业主大会的决议、决定。
      法律依据
      《物业管理条例》第十五条
      业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责:
      (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;
      (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
      (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
      (四)监督管理规约的实施;
      (五)业主大会赋予的其他职责。