洛阳最新公积金贷款政策

Question

如题所述

Answer 1

●“商转公”贷款额度和年限怎么计算?
      贷款额度按我市现行住房公积金贷款政策执行,且不得超出原商贷剩余本金(取千元以上整数);年限按我市现行住房公积金贷款政策执行,且不得超出原商贷剩余年限(以年为单位计算)。
      目前,我市单笔住房公积金贷款最高额度为:单职工缴存家庭55万元,双职工缴存家庭65万元,青年人才65万元,高层次人才100万元;我市住房公积金贷款期限为:购买商品房、保障性住房的,最长可贷款30年;购买二手房或建造、翻建、大修自建住房的,贷款年限为30年,减去房屋建成年份数,但不得超过20年。
●哪些公开征求的意见在实施时得到采纳?
      主要有5个方面:在“先还后贷”基础上增加“以贷冲贷”方式;将异地缴存职工纳入“商转公”范围;“商转公”业务在全市范围内(包含县区)同步开展;“先还后贷”的提前结清和抵押注销手续时限调整为60个自然日;明确“商转公”业务暂停前已审批通过的贷款申请继续办理。
●“商转公”业务启动和暂停的条件是什么?
      当我市住房公积金个贷率连续三个月低于85%(含)时,开展商转公贷款业务,个贷率连续三个月高于95%(含)时,暂停商转公贷款业务。
      目前,我市虽然未达到个贷率连续三个月低于85%(含)的业务开展条件,鉴于我市首次开展商转公业务,为减轻缴存职工生活压力,经报请市住房公积金管理委员会批准,自11月21日起,在全市范围内开始办理商转公业务。目的是为了把这项惠民政策及时执行好、落实好,让更多的缴存职工尽快得到政策惠及。
●“商转公”会不会很快暂停?
      “商转公”业务是首次在我市实施,市住房公积金管理中心将做好资金统筹,确保“商转公”业务能够平稳实施一段时间。
      市民在办理过程中如有问题意见,可及时通过市住房公积金管理中心网站信箱、客服热线(12345、12329)等反馈,该中心将尽力解决,希望广大缴存职工给予理解支持。