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店面转让交了定金2000合同里写着不可以转让 对方隐瞒事实不给看合同不让跟房东交涉不退定金怎么办?
如题所述
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推荐答案 2020-06-20
那就根据合同要求办理。既然合同上已经写明不可以转让,但是对方违约了,你可以要求他赔偿违约金,如果他不肯的话,你可以报警,也可以起诉他。
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店面转让
违约
可以
退
定金
吗
答:
私自
转让店面
在已经违约了的情况下是不能要求退回
定金的
,定金起到的作用实际上就是担保,不过,如果不退还
定金了的
话,那定金在这种情况下就充当了违约金的性质,就是说房东不能既不退定金,又要向租客收取违约金,除非定金少于
给房东
造成的实际损失。一、
店面转让
违约可以退定金吗?店面转让违约
不可以
要...
店面转让交了定金
,现在不想要了。。
答:
首先,店主无理取闹。定金和违约金不能并用,而违约金就等同于违约损害赔偿。所以你赔
了定金
就不用再赔她其他费用了。其次,你和房东签的租房协议有效的话,你要么履约租他的房,要么
跟房东
协商解除合同。否则,你还是要支付租金的。
店面转让
,
房东
不同意怎么办
答:
合同上有注明转让需要房东同意的,房东不同意是没有办法的,只能按照合同规定履约
,如果强行转让,房东是有权解约的。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...
转让
别人
的店面
都需要注意有什么手续?
答:
第二,
依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益
。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以申请公证。第三,注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。第四,注意非人为因素。除了拆迁,还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、...
签完
合同
才知道被骗了怎么办
答:
2、向法院或仲裁委申请撤销合同受骗方如有足够证据证明在签订合同时,受到对方欺诈,自己在违背真实意思表示的情况签订合同,可以主张撤销合同。撤销后
的合同
自始无效,通过该合同取得的财产应当立即返还,并且欺诈方还应承担受骗方因此造成的经济损失。法律依据: 根据《民法典》第147条-151条规定,因重...
与房产中介签了
合同
,违约怎么办?
答:
违约的,要按合同约定向
合同对方
支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介
合同的
违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
商家没提前说过
定金不
退,没签订
合同的
情况下,我不想要
了可以
追回定金...
答:
一般是不能的。打了款说明已经履行了一部分合同,存在
着事实合同
关系。无特殊情况,这笔钱也是不退的。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律分析交了钱没签合同,如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问题的,可以要求退。单方面...
买门市房注意事项
答:
二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 四是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据; 五是领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证; 六是交房和付尾款。 在交易中手续及费用: 买方持身份证...
定金合同
范本
答:
第七条 有下列状况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付
的定金
。 1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约职责、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致; 2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产...
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