南京市公积金贷款利率

Question

如题所述

Answer 1

南京市个人住房公积金贷款利率如下：
1、5年期以下（含5年）首套房贷款利率为2.6%。
2、5年期以上首套房贷款利率为3.1%。
3、第二套房贷款利率5年期以下（含5年）为3.025%，5年期以上为3.575%。
南京市公积金贷款流程如下：
1、准备相关材料：如《商品房买卖契约》、付款收据等。
2、申请贷款。
3、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，并交纳评估费。
4、资料提交管理中心审批，进行初审。
5、进行复审，管理中心进行面签。
6、审批通过后，到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。
7、贷款批贷后，通知买卖双方过户。
8、拿到新房本后办理抵押登记。
9、贷款银行将贷款资金转入守房单位在银行开设的资金监管账户。
10、申请人按照银行每月规定的时间将还款存入账户，保证贷款银行能够实施扣款。
综上所述，这些信息可能会随着政策的调整而发生变化，因此在办理相关手续前，建议联系当地的住房公积金管理中心或通过官方渠道获取最新的贷款利率信息。首套房贷利率的下调有助于降低购房者的购房成本，而二套房贷利率保持不变，体现了对房地产市场调控政策的稳定性。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《南京市住房公积金管理条例》
第十八条
缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请住房公积金贷款。职工在本市行政区域外购买、建造、翻建、大修自住住房，申请住房公积金贷款的，按照国家和本省的有关规定执行。