收到催收律师函应该怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

根据律临网查询显示：收到催收物业费的律师函的处理方式如下：
1、首先要搞清楚双方出现争议的关键点，厘清自己在法律上是否真正占理。这时需要征询一下专业律师的意见，也可以和物业公司沟通解决争议，尽量避免走到诉讼这一步。如果认为自己确实存在拖欠物业费的情况，那么应当及时补交，以免面临更大的法律风险和经济损失。如果认为自己没有拖欠物业费，或者物业公司的要求不合理，那么可以积极应对，维护自己的合法权益。
2、核实律师函的真伪，如果是假的，可以向相关平台投诉；如果是真的，应当认真对待，因为律师函是有法律效力的，它通常是起诉前的准备工作，证明物业公司已经向你履行过告知程序。如果你收到律师函后仍然不补交物业费，之后可能会面临诉讼。
3、尽量避免采取直接拒收或者置之不理的态度，因为这样做可能会让物业公司认为你没有解决问题的诚意，进而采取更进一步的法律行动。而且，长期欠缴物业费，该业主必然在小区物业公司挂上号，业主在小区租赁停车位、房屋报修时，必然会受到一定影响。物业公司会以不交物业费为理由，拒绝或者拖延给业主提供报修等物业服务。