房子被开发商抵押给银行了，开发商现在安排我正在同一家银行办理按揭贷款，我想问问是不是只有开发商把房子解押了我的贷款才能批下来啊？他要是不解押我的贷款能批下来吗？这种有风险吗？
哦，我在本地的房产网上用合同号查到了我的名字，可是开发商说现在的合同还差房管局的一个章，是因为我的房子被他们抵押了，房管局只能等房子解押后才给盖章，开发商只说等解压后会通知我们那合同去盖章，我这样的合同有保障吗？贷款能批下来吗？
追答合同已经备案，受到法律保护。至于贷款，开发商会帮你解决问题，因为贷款是给开发公司的。
不太懂，是银行当初抵押时的担保公司吗？如果不解押的话，是不是相当于我贷款没有抵押物啊？