我家盖了8年了，一直没事，现在要拆迁，却收到城管限期拆除的通知，不自行拆除就要强拆，有什么办法吗？

Question

最近我家这片拆迁，开发商给的补偿很少，没有多少人搬，一直也没找我们家谈。今天突然收到邢台桥东城管局的限期拆除通知书。XXX：
　你（单位）在车站南路建设的三层房屋工程未取得规划审批，该建设行为已违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之相关规定，属违法建筑。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条之规定，限你（单位）于2011年9月14日前自行拆除，逾期将依法予以强制拆除。
　　　我家是2003年在自己原有宅基地上翻盖起来的，盖有两间门市。我们有土地证和原来的房产证。这多年来一直没事，到这拆迁的时候突然说你又违法建筑让自己拆，要不就什么依法强拆，这什么事道。他们的法律依据合理吗？大家给想想办法，有什么办法给解决没，这种事貌似比强拆还无耻。

Answer 1

他们现在已经定性你这个房子是违法建筑，如果你没有证据证明你的房子是合法的就得拆了，合法的房子是指有房照的房子， 有个办法对付他们，但不知道你这是不是政府项目如果是的话就没办法了，不是的话你让他拆你没房照的房子，等开发商再来找你你跟开发商算，把你被拆的房子算进去，如果不给就不走 没有法院的批准是不可以强迁的，这点你要注意以下，如果法院下达强迁通知，你再走也赶趟 不知道你是哪里的看看地方拆迁政策是什么样的

Answer 2

一般通常都是不拆迁就没有违法建筑，只要一拆迁就会出现违建，其目的就是为了降低拆迁补偿或是不予补偿。对此，要及时的应对他们的这种行为，在收到限期拆除通知时，只有启动法律程序，才有可能保住房子。当然这前提是得有一个好律师，贾启华律师有多年的办案经验，你可以去实地考察一下看看

Answer 3

找当地规划局了解详细情况后在决定如何解决这个问题