国家处理小产权房的政策对房地产有什么影响和意义

Question

最新国家出台清理这个小产权房屋 对今后 房地产有什么影响和意义呢？？以后这个房价是升还是降呢？？？？有资深人士分析下 谢谢

Answer 1

　　国家处理小产权房的政策对房地产影响和意义：
　　小产权房清理工作，有很多个细致的方面，一方面是小产权不受法律保护，让大家不要图便宜最后发生纠纷得不到保障。另一方面是小产权房在一些大的城市，周边环境能接受小产权房，可以申请更改土地性质再补地价，就可以正规的交易。也就是让小产权房有保障。影响和意义就是让没有钱的也能找到地方安居乐业。
　　房价是升是降，目前都在看跌，所有的舆论所有知道这个事情的人都知道房价在跌，所以这个形势就好不到那去。因为各项政策的束缚，和大环境的不好。要想让客户买房是有点难度。但市场其实很简单，只要有稍微比市场低一些价格的楼盘消化的还是非常快的。所以平稳的发展应该是后期发展的主导。

Answer 2

小产权房事实上是一个政治问题，如果清理，必然会受到很大的阻力，如果不清理，危害更大：
1、从老百姓方面来说，买商品房的也不都是有钱人，大多都是普通的工人，职员，教师。这些人也是靠自己的诚实劳动换来的回报，如果承认小产权房，对他们是很不公平的，必然引起这一部分人得激烈反对。而对于购买小产权房的人，也多少一定有投机的心理。在中小城市，两者的差距并不是质的，买一套100多平米的小产房的钱，至少能购买一套50到70平米的商品房。
2、小产权房涉及到国家的信誉，当初默认小产权房也是为了缓解社会矛盾，现在国家整顿小产权房也会采取赎买的方式，给予必要的补偿。而如果国家同意小产权房获得产权证，即使是补交了费用，也会极大的损还国家政策的效力，今后的推行的政策也会无法实施。
3、如果国家承认小产权房，必然引起整个房地产市场的极大震荡，房价必定暴跌。按照房地产市场在中国经济中占的规模，必然引起全国的经济停滞甚至衰退。中国的经济如果停滞，各种社会问题就会浮出水面，各种矛盾也会瞬间激化。人民的生活水平将急剧下降，社会治安也会随之恶化，整个社会都将陷入动荡。

总之，小产权房是不能被承认的，即使会遇到一些阻力，国家也会下决心解决这个问题，小产权房的持有者也不比担心自己的利益受损，国家会给与充足的补偿。 至于房价的涨跌，经过对小产房的清理，房价应该还会有所上涨。本回答被提问者采纳

Answer 3

当地政府不批谁会来建设？你当政批了 捞了东西走了，老百姓来给你买单？买小产权的都没什么钱，但是个人觉得他们是2代人大半辈子的积蓄，父母一辈子的心血给孩子买个房子来给当政的买单？国家不禁止政府乱批，现在整治活该老百姓来买单？别用什么侵占耕地来说事。耕地大家都明白不在房子建设上 在于你政策上，政策好了大家都种，不在这2000万亩土地上，其他18亿亩种好了什么都有了。

Answer 4

处理会引发房地产泡沫，甚至影响人民对国家信任

Answer 5

产权房屋 对今后 房地产有什么影响和意义呢？？以后这个房价是升还是