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小区配套幼儿园的产权属于谁?
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推荐答案 2024-01-26
小区幼儿园的产权归属是很多人都比较重视的一个问题,那小区幼儿园产权属于谁呢?
《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
对于小区配套幼儿园是否属于“建筑区划内的其他公共场所、公用设施”问题,《物权法》没有明示。《物权法》第六章规定的是“业主的建筑物区分所有权”。
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小区幼儿园产权归属谁?
答:
小区幼儿园的产权归属是很多人都比较重视的一个问题,那小区幼儿园产权属于谁呢?《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的道路,
属于业主共有
,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属...
小区幼儿园产权属于谁
答:
要看幼儿园产权登记,
若建筑单位为产权登记人,那产权就归建筑单位所有
,但建筑单位不能改变幼儿园的用途。若产权没有登记,可以根据《购房合同》的约定为准。若幼儿园无产权登记,也无合同约定的话,则要根据“谁投资谁受益”的原则来判断。首先,据相关文件规定,小区住户在1000户以上的,要按照150人...
小区配套
用房和
幼儿园
拿入容积率了到底
归谁
享有?
答:
开发商所有。根据查询律临网显示:开发商为产权登记人,
那幼儿园就归建筑单位所有
,合法建造完成后,依法取得小区配套幼儿园的所有权利。幼儿园,原称勘儿园,是几百年前从普鲁士引进的体制。
小区配套幼儿园
土地
归属
怎么写
答:
小区配套幼儿园土地
归属
是有不同的归属的,开发商通过出让方式取得
小区配套幼儿园的
土地使用权的,合法建造完成后,依法取得小区配套幼儿园的所有权利;小区业主在购买房屋时分摊了小区幼儿园的面积,则小区配套幼儿园
属于
全体小区业主共有;小区配套幼儿园作为公共教育资源纳入公共管理和公共服务设施,基于此...
小区幼儿园
是否
属于
业主共同所有?
答:
小区幼儿园的权属
需要看幼儿园是否
属于小区
的公共设施,如果按照规划属于公共设施的,属于全体业主所有,如果为开发商独立设计的,不属于公共场所设施的,则不属于业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主...
小区配套园的产权归属
是什么?
答:
按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]11号),建园资金
是
合法建造物的投资资金,而办园资金则为附着物的投资资金,并不构成合法建造物的产权设立依据。所以,
小区配套园的产权
可能存在国家、开发商、业主这三类单独所有或共有产权的情形(见下图)...
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