外地人在上海买房子的条件是什么

Question

如题所述

Answer 1

外地人在上海购买房产需要满足以下条件：
1. 家庭为单位：外地人在上海购房时，应以其家庭为单位进行购房申请。所谓的家庭单位，指的是购房者已结婚的状态。
2. 上海市区无房：外地人在上海购买房子时，需确保在上海市区内没有其他房产。这样，他们才能够在上海市区限购一套房子。
3. 社保或个税证明：外地户口家庭在上海购房，必须提供至少一个人在过去三年内在上海连续缴纳社会保险或个人所得税的证明。
购买房屋时需要注意以下几点：
1. 现房购买：尽管期房价格通常较低，但存在诸多不确定因素，如开发商可能延期交房，房屋质量无法得到即时保障等。因此，如果条件允许，建议购买现房。
2. 尾房选择：开发商为避免尾房剩余，可能会保留一些较好的房子。购房者如有耐心，可以从尾房中挑选到合适的房源。
3. 全面预算：购房不仅涉及首付款，还包括交易税费、装修费用、家具家电费用以及其他潜在支出。购房者需要制定全面的预算，以防日后的财务困境。
综上所述，外地人在上海购房需要满足特定的条件，并且在购房过程中应考虑各种相关费用和因素。希望以上信息对您有所帮助。