室内消防喷淋头谁所有,谁管理?物管还是业主。法律

如题所述

推荐答案推荐于2017-12-16

室内消防自动喷淋系统是和大楼一体的,由房产的所有人所有,管理是由物业管理,也有的自有产权的单位他们是自己管理,不一定是由外聘的物业管理. 这个要看产权人和物业签定合同时怎么定的.物业的人基本上都不会维修,都是有消防工程公司做""维保"(维修保养)",因为这个系统是由报警系统和喷淋系统组合在一起的,要由专业人员24小时值班看守.看守人员只懂这个系统哪里有问题,但他们不会处理问题所以一般都是由当时安装的消防工程公司做后期的"维保".

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其他回答

第1个回答 2023-07-05

根据《中华人民共和国消防法》的规定，建筑物的所有者应当对其建筑物的消防设施进行管理、维护和保养。因此，对于室内消防喷淋头的管理和维护，应该由建筑物的所有者负责。
具体来说，如果建筑物是物业公司管理的，物业公司应当对室内消防喷淋头进行日常维护和检修。如果建筑物是业主自行管理的，那么业主应当负责室内消防喷淋头的管理和维护。
但是无论是物业公司还是业主，都应该对室内消防喷淋头进行定期的检查和维护，确保其正常工作。如果发现消防设施损坏或者不能正常使用，应当及时报修或者更换。如果因为管理不善或者维护不当导致火灾等事故的发生，可能会面临法律责任。

第2个回答 2012-02-24

归业主所有，如果损坏要由物业专业人员维修，业主支付维修费用。

第3个回答 2012-03-09

室内消防喷淋头业主所有，业主管理。
纵横法律网-甘肃酒泉政剑律师事务所-崔刚律师

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