网签购房合同后，交付30%的首付款，不想要了，能否取消网签，是否可以退款，有无违约金？

Question

如题所述

Answer 1

当然可以退，只要买卖双方同意即可注销合同。至于有无违约金要看你合同中的约定。

Answer 2

可以违约，按照合同约定违约处理。首付款是推给你的。正常情况是定金、中介费不退。追问

没有提供相关证明文件，房管局不给取消网签手续，开发商因此不予以办理退款手续。

追答

去建委（有些地方叫房管局，就是办理房屋过户的地方）投诉是最好的手段，一般非常有效。
你的证明文件需要开发商配合的，他要是不配合你，你这边没有办法，当然建委也不给注销。实在不行，找这些新闻记者，他们是很愿意报道这样的事，毕竟房价降了这么多，开发商这种行为时毫无理由，并且霸王条款的。

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Answer 3

可以退房
但是你要付违约金 具体的金额是在合同中约定的数额

Answer 4

上述问题均应按照合同约定处理。