我来为你解答：
1、
定金，重点在于“限定”，是对责任和义务的一种担保。责任人人履行责任后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的责任时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的责任时，应当双倍返还定金。定金必须是以书面形式表达的双方约定，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额一般由当事人双方约定，但法律规定最高不得超过合同标的价值的20％。
2、
订金，重点在于“预订”，是对合约双方的责任义务的预期约定。订金在交易构成中作为
预付款，不具备定金性质，其约束力低于定金。交付订金的一方主张定金权利的，法律不予支持，订金数额应当在合同总价值的5‰以内，双方在签订交易合同后，订金应及时返还或抵作价款。
3、保证金，这是一个这个广泛的概念，在定义上可以包含定金和订金。还有合同保证金，投标时的
履约保证金，期货交易中的保证金、甚至
取保候审中的保证金等等，都属于保证金。
举例说一下：投标履约保证金，在法律上的性质相当于合约定金。主要对投标人起到法律约束作用，对招标人提供合理保护。招标人可在
招标文件中直接规定履约保证金，金额一般规定为标的价值的5－10％。
认购金不是法律规定的必经过程，认购金是可以要回来的。
2001年6月1日《
商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立
商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。”
如果交纳了具有法律效力的定金，消费者一旦违约将无权收回，因此定金交付容易、要回难，消费者一定要慎重。至于所谓的“认购金”、“意向金”、“订金”等，双方则要约定其性质及约好是否能够退还，一并在合同里注明。
认购金不等同于定金。认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定你需在指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等，认购金可退也可不退看双方约定。
觉得我的回答可以，请选为最佳答案，谢谢！