小区设施不完善可以拒交物业费吗

Question

如题所述

Answer 1

不可以，小区没有设置有效的消防设施并不能成为拒交物业费的理由，因为除去消防设施，物业公司已经对小区的卫生、安全等提供了相应的服务。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
一、扰乱公共秩序，可以投诉的方法是
1、可以向相关部门反映，请他们来进行协商，因为跳广场舞如果说噪音过高是一种违法行为，可以请相关部门进行了治理，其实城管是负责管理这个东西的。
2、也可以向居委会举报，让居委会与跳广场舞的人进行协商，减少分贝，尽量不要在人休息时间跳广场舞，
3、也可以自行与跳广场舞的人协商，大妈们有的还是比较好说话的，可以跟他们讲是在声音过大，请他们降低噪音。
跳广场舞时播放的音乐，超出了国家规定的分贝，就构成了中华人民共和国环境噪音污染防治法中的社会生活噪音污染，属于违法行为。
一般是拨打市长投诉热线12345反映问题，反馈问题解决进度。在苏州遇到机动车辆、社会生活类、装修噪音遇到噪音可拨110。
二、小区业主违建可以投诉吗
1、若是有损害到其他业主的合法利益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。
2、物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。
3、可以起诉，也建议你直接向城建部门投诉，理由为该搭建属于违章建筑，请求城建部门责令其限期拆除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。