某宗建筑密度为50%的土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元/m^2,房地产总价为200...

Question

某宗建筑密度为50%的土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元/m^2,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元/m ^ 2该宗土地的总价为？万元

Answer 1

2000万除以0.5万元每平方米再乘以0.12万元每平方米就是总价480万元。我理解楼面地价就是出售建筑面积里每平方米占的购地价。

Answer 2

这是2010房地产估价师考试真题第七个选择题 答案为480万 2000除以0.5乘以0.12

Answer 3

1200元/m ^ 2*（2000万元/5000元/m^2/8(层)/50%)=120万元。
经验算，楼上是对的。本回答被网友采纳

Answer 4

土地总价=1200元*(2000万元/5000元/m2)=480万元

参考资料：房地产估价师辅导书