父母的房子过户给子女需要交费吗

Question

如题所述

Answer 1

父母的房子过户给子女是需要交费的。如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。过户指的是通过正常程序，把属于父母的房产变成子女所有的过程。父母将房产过户给子女的方式主要有三种，分别是继承、赠与、买卖，三种方式各有其利弊，所需的成本也不尽同。父母在世的情况下，可以通过赠与、出售的方式将房子过户给子女，有时通过买卖方式过户，交的税可能还比赠与的税低。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。