大量别墅卖不掉，仅仅因为年轻人买不起吗？为何有人说别墅迟早会被取代？

Question

如题所述

Answer 1

别墅被取代的可能性不大，大量别墅卖不掉跟年轻人的购买力并没有必然联系，换句话说，别墅开发商原本也没有将年轻人作为目标消费群体，无论联排别墅还是独栋别墅，动辄几千万的总房价面对的是非富即贵的人群，如今卖不掉主要还是受到经济大环境的影响，尤其是在经济下行压力逐渐增加的客观背景下，别墅的目标消费群体近况不佳，购买欲望自然也就不会强烈。
 ç»æµŽç»“构和行业产业目前都处于转型关键阶段，具备别墅消费能力的高收入群体，大多数情况下都在面临转型的阵痛，即便没有遭遇巨大的经济损失也会为了现金流的安全而避免大额支出，其实不仅别墅的销售受到了这些客观因素的影响，奢侈品消费的境况不佳也是普遍现象，即便依然有为数不少的高收入人群，但基本都是名下不止一套别墅，如果不是房型、地段以及生态环境绝佳的别墅是不会考虑的。
 é•¿è¿œæ¥çœ‹ï¼Œåˆ«å¢…不但被取代的可能性很小，而且会有很大概率成为奇货可居的房产类型，这跟土地资源的稀缺和未来建筑规划的走势息息相关，如果具备足够强大的经济实力，完全可以利用当前价格回落的市场机遇，投资购买心仪的别墅房产，但购买以后还是要侧重于自住而提高生活品质，如果单纯为了投资盈利其实并非理想之选。
 å¯¹äºŽåˆ«å¢…的未来发展趋势，其实跟当前的整体形式大同小异，考虑到未来城市高层住宅大都是普通收入人群，而环境优雅并且空气清新的别墅区，则会成为成功人士和高收入群体首选的居住模式，只不过当前经济形势错综复杂才会面临销售遇阻的巨大压力。
 

Answer 2

我觉得有一部分原因是因为目前广大的消费人群，年轻人，大部分还买不起别墅。同时，也因为别墅的特殊性质，可能不太适合居住，打扫以及等日常起居不能被广泛人群所接受，所以可能未来会减少，但我觉得还不至于消退。

Answer 3

并不是因为买不起，是因为目前经济下行，各行各业都不景气，所以大家收入日益减少，有限的收入还了贷款，就没有多余的钱去消费，每个行业都是这样，所以整个经济环境越来越差。就没有实力去买别墅。

Answer 4

确实买不起 现在更多的是买公寓而不是别墅 有钱人也没有在哪都买别墅的 别墅不会被取代 但是售卖数量比不上公寓

Answer 5

因为别墅价格真的很高，超出了一般家庭购买力，并没有多少人能够购买的起，能购买的起的也并不需要这么多的别墅