房价并不是由单一因素决定的。房价的50%是由拿地价决定的，其余的50%包括人力成本、建筑成本和营销成本等。
首先第一点是土地供需不足：目前成都市是新一线城市里发展最快的城市，城市的发展和规划不断引来年轻人的加入，因为他们知道北上广目前的房价和消费水平远远超过了他们的承受能力，土地供应的紧张，导致开发商的拿地价格也非常的高，面粉的价格上来了，为什么我们要面包的价格低？这也是不现实的，所以房子的价格也会上涨！
第二点是房价在中国经济GDP里所占的比例：目前官方披露的数据表明，房地产占中央财政很大的一个比例，还没有加上其他的数据，比如原材料，这些数据加在一起，我们会发现即使我们的政府也不能自断臂膀。