农村房屋确权登记，内行人士请进，谢谢！

Question

我父亲户籍农村，仍然再世，在农村独立生活，有四套我父亲亲手建造的房产。我父亲有六个孩子，都已成家，其中三个孩子的户籍在农村，三个孩子的户籍在城镇。结果去年的农村房屋确权登记，都登记在了家在农村的孩子名下，连我父亲本人都没有被登记上。问：
1、城镇户口是否有资格登记父亲的农村房产？能与不能，有什么法律与文件依据？
2、按《继承法》，父亲的房产，六个孩子有均等的继承机会。现在房产被农村的三个孩子通过确权登记占为己有，其它三个孩子如何再依据法律继承？
3、父亲的房产，全被农村的三个孩子确权登记占为己有了，连我父亲本人都没有被登记上。通过什么渠道，让我父亲确权登记上自己的房产？

Answer 1

可以登记的。
1、城镇户口不能登记农村房产，房屋登记办法规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

2、继承法规定，被继承人死亡后，继承开始。四套房屋都应该是遗产。　物权法第一百条规定，财产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

3、向房屋登记部门提出异议。房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。

拓展资料：
1、根据继承法的规定，母亲与6个孩子都是第一顺序的法定继承人。《继承法》第十条规定： 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
2、母亲与6个孩子的继承权是平等的，一般应当均等。
3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
4、对父亲尽了主要扶养义务或者与父亲共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
5、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

Answer 2

1、城镇户口不能登记农村房产。第一，土地管理法第六十二条， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第二，房屋登记办法第四章规定，依法利用宅基地建造的村民住房可以申请房屋登记，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。房屋登记办法规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

2、继承法规定，被继承人死亡后，继承开始。四套房屋都应该是遗产。　物权法第一百条规定，财产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
3、向房屋登记部门提出异议。房屋登记办法第九十二条规定，申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。　房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。本回答被提问者采纳