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夫妻共同贷款的房子 离婚后如何变更房产证
如题所述
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推荐答案 推荐于2020-12-03
需要贷款还清之后,办理完毕购房合同登记人姓名房产证,契税证。和土地证,。
然后夫妻俩凭身份证,户口本,离··婚·证,经过公正的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)两人一起到房管部门,咨询办理夫妻住房离异析产过户,重办一人名字房产证,。
只有几百元工本手续费。没有税费。
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其他回答
第1个回答 2020-03-18
这种情况,房子算婚后购买的共有房产,一家一半的产权权益,你们自行协商房产归谁,谁要房子,就给对方一半的首付款,已经还贷的贷款也是一半,住房增值部分的一半,剩下没有还清的房贷属于要房子那一方的个人债务!
第2个回答 2014-10-16
打电话问房产登记处
第3个回答 2014-10-16
卖掉分割首付
第4个回答 2014-10-16
房子卖掉分首付和按揭
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...
房产证
上为
双方
名字,
离婚后怎么变更
为一个人名字?
答:
离婚后房产证过户到一人名下,需要到房管局办理过户
。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期,所需证件:1、凭生...
夫妻双方按揭房离婚后
该
如何
办理
答:
1、权属变更的流程:首先,需要双方协商确定按揭房产权归属
;其次,前往银行办理按揭贷款的名义变更;再次,到房产交易中心办理产权过户手续;最后,更新房产证上的产权人信息;2、所需材料:包括但不限于离婚协议书、身份证、结婚证、房产证、按揭贷款合同、银行同意按揭变更的证明等;3、可能涉及的费用:...
夫妻离婚房子
有
贷款怎么
过户
答:
夫妻离婚房子有贷款过户的方法如下:
1、共同还清贷款后过户:离婚双方协商一致,共同还清房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续
;2、单方承担贷款过户:离婚双方协商一致,一方承担房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;3、通过法院判决过户:如果夫妻双方无法协商...
离婚后房屋
产权
怎么变更
答:
一、
离婚后房屋
产权怎么变更 离婚
夫妻房产怎么变更
?离婚过程中对房产进行分割后还得对房产进行变更登记,那么离婚
夫妻房产变更
就要按照以下步骤进行: (一)
贷款
未到期的所需证件 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《
离婚证
》; 3、
双方
《身...
房子
有
按揭离婚
更名
怎么
做
答:
房子
有
按揭离婚
更名的流程如下:需要根据具体情况来看,
按揭房
因为尚未取得
房屋
所有权证,并不能办理房屋过户手续,所以,一般来说,
离婚后
分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前归还贷款,消除银行按揭抵押
贷款的
抵押登记,在取得
房产证
后,
双方共同
到房产登记部门办理过户手续。2、第二种方式是...
离婚后按揭房产
过户
怎么
走
答:
一、
离婚后按揭房产
过户怎么走 一般来讲,离婚后按揭房要过户必须先付清银行
贷款
。1、第一步离婚
夫妻双方
首先到按揭房所在当地的房管局进行网签;2、第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税;3、第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续;4、第四步...
夫妻贷款
买房
离婚后怎么
办理
房产证
答:
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有
房屋贷款的
,并且已经拿到
房屋房产证
解压,
夫妻双方
可以 把
房子
卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理
离婚房屋
析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可...
夫妻离婚房子
有
贷款怎么
更名
答:
1、 将
离婚双方共同
拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决
离婚后按揭房如何
过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理
夫妻离婚房屋
所属权登记手续,将离婚双方的名字登记
变更
为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是...
哪位懂得
离婚后房产
过户有
贷款的该怎么
办理
答:
离婚房屋
过户手续办理流程1、
贷款
还清,
离婚房产
过户:(1)过户资料①凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;②《
离婚证
》;③双方《身份证》;④原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。(2)过户流程
双方共同
到当地
房地产
管理部门办理产权转移手续:公证...
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