具体情况具体分析。
例如楼顶共用排气位置渗漏(让气体不能接触到人，直接排到空气中，防止有沼气等有毒气体进到室内对人体有害；
主要作用是保持下水管内气压与大气压平衡，防止管内污气倒回卫生间)，由物业公司负责处理。
《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《侵权责任法》第十二条 二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任;难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。
扩展资料
1、镀锌管的使用过长，此类管一般在十年以上就容易出现漏水现象，并且通常都是都是从里层腐烂到外层，而腐烂的区域我们只需用手就能将它折断。一般漏水造成底下楼层的顶层楼板大面积水印，甚至滴水。使用镀锌管的用户，在拆下来的老管中的内径基本被水垢堵住，导致家中水压很小。
2、即使使用的是铜管，也容易出现漏水，它常常是在焊接处容易出现漏水现象。
3、如果使用的是铝塑管，那也是很容易引起漏水的，可以说基本上使用铝塑管的家庭都会出现漏水现象。这种情况通常在热水管上先表现出来，铝塑管的结构是造成漏水的大因素，其卡扣中的塑料垫片容易老化，易造成漏水。使用寿命6年以上的就出现漏水，韩国进口的能用上10年左右。一般尽早更换，以免造成损失。
参考资料来源：百度百科-物业管理法规
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-05-27
一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。
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第2个回答 推荐于2017-10-02
现在，楼房的卫生间下水管都是PVC的，接头的地方都是用PVC胶粘的，如果开始使用的时候就漏，那就是楼房的工程质量问题，属于楼房施工单位修理；如果是使用一段时间以后漏，在工程保修期内的（一般为售房后的2年），属于楼房施工单位或者物业修理，超出保修期后漏的，使用这条下水管的业主就要负责修理，谁受益谁修理。
第3个回答 推荐于2017-10-02
如果不是你家装修时候把卫生间顶上的管子搞坏的，那和你就没有关系了。
现在的卫生间下水管都是PVC的，接头的地方都是用PVC胶粘的，如果开始使用的时候就漏，那就是工程质量问题，属于楼的施工单位修理；如果是使用一段时间以后漏，在工程保修期内的（一般为收房后的2年），属于楼的施工单位或者物业修理，超出保修期后漏的，使用这趟下水管的业主就要负责修，谁受益谁修理。本回答被提问者采纳
现在的卫生间下水管都是PVC的，接头的地方都是用PVC胶粘的，如果开始使用的时候就漏，那就是工程质量问题，属于楼的施工单位修理；如果是使用一段时间以后漏，在工程保修期内的（一般为收房后的2年），属于楼的施工单位或者物业修理，超出保修期后漏的，使用这趟下水管的业主就要负责修，谁受益谁修理。本回答被提问者采纳
第4个回答 2012-01-18
楼上，因为是楼上的人是受益人，不然的话，楼下是不是可以把这管截了，非人为的，楼上责任！
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