一般情况下，以赠予的方式或者是买卖给你的话，还是比较好的。他也是要交一定的税的，只是交的税的钱比较少一点。不过如果是在大城市的话，你需要有购房资格，如果你没有购房资格的话，是没有办法接受爸爸的这个财产的。
赠与和买卖的方式，都需要购房指标，会因为限购受到影响。赠与税费成本不高，但接受的房子如果未来出售，将会面临很高的税费成本，尤其是所得税这块。买卖的方式手续最简便，办理起来也最快，当符合减税条件时，还是不错的方式。
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第1个回答 2021-08-23
需要交过户税费。
房产证满五年并是爸爸的唯一住宅房产的话，买卖过户省钱。过户大税只有契税，按房产总价的1%到3%交。具体要看房产的面积大小。其他如个人所得税和增值税是免交的。
房产证没满两年的话，赠与过户省钱。过户的大税是契税，按房产总价的3%交。
第2个回答 2021-08-25
赠与方式或者买卖方式过户都可以，赠与过户没有契税，但以后如果要卖出时要缴纳高额税费，买卖方式过户需要缴纳契税，个人首套住房90平米以内契税是1%，90-140平米契税是1.5%，140平米以上是3%，按照当地税务部门评估完房屋总价后计算，祝你幸福！
第3个回答 2022-04-05
如果是通过继承的方式把房子过户给你，这个时候上的，说要比较少一些，要是通过赠予的方式，就需要交纳的税收多一些，继承就是得等爸爸过世之后才可以办理过户，看个人的需要了，两者都需要交税，就是数额不同，继承与赠与要少交一些。
第4个回答 2022-03-29
根据你描述的情况，我觉得如果我过户给你，必须到，房管局咨询看是不是可以过户啊？另一种情况，那就是去公证处公证，这个也是需要钱的。应该是几千元吧？
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