一、弄清楚自己是后悔“买房”还是后悔“买这套房”?
在很多时候，人们在面对突增的经济压力时总会怀疑自己的先前选择。但墨墨认为：当自身越是焦虑，越不能轻易做决定。
绝大部分人买房大多选择按揭付款，每月骤然增加的房贷压力会在短时间内使人进入极度焦虑情况。
如果是因为买房所带来的骤增经济压力致使自身萌生“后悔买房”的念想，那小编认为您可以将自身每月的收支情况进行规整，对比看自身是否有能力支撑起“房贷”在做决定。

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如果是因为后悔“买这套房”，那小编同样建议您做一份对比图，将房屋的优势，劣势进行比对，范围包括但不限于如下：
房屋面积，楼层，户型，
地理位置（是否为
学区房，交通情况）及房价增值的可能性等。
二、如果确定要退房，可参考以下几种方式：
1.与开发商进行协商：如果未正式签署备案的
购房合同，看是否能够通过与开发商协商的形式申请退还部分意向金或者更换承受人（即新的购房者）。
2.按合同规定流程缴纳
违约金：如果买房流程已经进入购房备案情况，且双方协商无法达成一致的情况下，重新认真审视购房合同。买家应当弄清楚购房合同中关于双方解除合同的条款、流程以及双方的权利义务，对比现状看是否开发商有违约行为（如无许可便提前预售等），必要时寻求法律帮助（找律师或调解等）。
3.房屋已经转名更至自己名下或违约金极高不划算：根据当地房管部门的规定，确定合适的买主及交易时间将上述房屋进行出售。（大部分城市规定是交易满两年到五年之间后方可出售）
另外，在寻找买家的过程中，可以考虑将房屋出租进行变现。