原在农村宅基地上的房屋能翻建吗？

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推荐答案 2020-11-15

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农村房屋翻建的法律规定答：以下两类人不能新建、翻建、翻修房屋：1. 是将宅基地在本集体经济组织内出售的，卖方不能申请新的宅基地，自然也不能新建或翻建。2. 是退出集体经济组织却已经将交回集体经济组织的村民，也不能再次获得宅基地，更不能在本集体经济组织内重新自建、翻建房屋。综上所述，在翻建和翻修前，一定要了解当...

宅基地有老土地使用证是否可以翻建房屋答：宅基地有老土地使用证当然是可以翻建房屋的，不过现在随着农村宅基地确权工作的深入开展，基本上所有的老的宅基地证都逐步更换成新的土地使用证了。因为在农村修建房屋的前提条件是先审批下来宅基地，如果之前就有宅基地并且也取得了相关的土地使用证的话，翻建房屋是不受限制的。一、宅基地有老土地使用证...

农村宅基地危房能不能翻建?答：乡村房屋的建立有一定的规范，农民在宅基地上盖房必需遵照规范来翻盖，不可随意加高，这个就不多说了，一户只要一套宅基地，一户多套的宅基地想要盖房根本别想了，不会允许的。土地宅基地只要使用权，不是随意滥用，所以要翻修得到集体大家的认可才行。“乡村宅基地上的老危旧房子，到底能不能翻盖建...

老宅基地能翻新盖房子吗答：老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：1、村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；2、携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；3、村委会报用地乡政府审核；4、再报县级城乡规划部门审批；5、对符合规定的，审批下来之后即可翻盖新房。无权批准征收、使用土地...

农村宅基地能重建吗答：农村宅基地能重建，但是必须要符合规定，不能随意翻建。实践中，农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件。一是要符合城乡规划。根据规定，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行。二是已经合法取得宅基地使用权，并且翻建不得超出合法...

农村在原址翻建房屋算违建吗答：5、不允许在原有宅基地上进行扩建。综上所述，村民想要翻修或者翻建房屋，需要先了解宅基地的基本信息，再经过合法的审批后，按照审批结果进行翻建即可。无论是建房还是翻修都存在一定的法律风险，因此农民朋友不能随意为之。第一种情况：不符合乡镇总体建设规划的，农民不可随意乱建；第二种情况：审批...

农村宅基地能重建吗答：农村宅基地可以翻建。我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利，其土地使用权人具有严格的范围限制，仅限于农民集体内部符合规定的成员，而且宅基地的面积标准也有严格的限制，取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件使用。实践中，农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件。一是要符合城乡规划。《...

在农村继承的宅基地能翻建吗答：农村的宅基地根本就不能被继承，所以也谈不上翻建，只不过，农民申请宅基地大多都是为了修房子，宅基地上的自建房可以继承，如果继承了自建房，对于继承的自建房当然可以进行翻建，单纯的就宅基地来说，宅基地是集体财产，宅基地是不能作为遗产处置的。一、在农村继承的宅基地能翻建吗?农村宅基地是不能...

各位高人,农村原有宅基地能翻建房屋吗答：可以翻建，但是必须要符合地方建设规划，并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。例如，《北京市城乡规划条例》第四十一条就规定了，在规划农村地区，村民使用原有宅基地...

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