只有土地证，没有房产证可以卖房子吗

如题所述

推荐答案 2017-01-11

不可以。
房子买卖需要的条件如下;
房屋买卖卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同
总结：从房子买卖的条件可知，没房产证是不可以卖房子的。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/z7BttjvvB7jtOXOzzv.html

其他回答

第1个回答 2017-01-11

当然可以。买卖合同只要真实有效合同就成立，但是无法办理产权登记变更的不发生物权变动效力。买的人风险大一些。本回答被网友采纳

相似回答

没有房产证而有土地证房子能卖吗?答：可以卖,但是买的人会很少.因为没有房产证.就不能产权过户.别人买下来只有使用权.对买家和利益无保障.这样的房子交易只有做公证.且做公证也无法完全保障买家的合法权益.所以一般买这种房子人很少很少.如有有房产证的话那就好卖了.

房子有土地证没房产证可以买卖吗如何进行买卖答：有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是房改房,那可能是因为没有补缴土地出让金。只...

只有土地证没有房产证可以卖房子吗答：当然可以出手了 只要买家同意怎么都可以只要你的土地手续是真的土地证是可以过户的至于房产证也不是不能办你要到当地的房产管理局问一下办理的相关手续当然一个地方一个规定啦要是有关系就更好办了没有房产证要是遇到政府占地给你的补偿会少很多总之如果房子一时半会没有拆迁的可能...

只有土地证没有房产证能卖房吗答：只有土地证，没有房产证可以卖房，但是无法过户。《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。房产局规定，没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户；

房子有土地证没房产证可以买卖吗如何进行买卖答：房屋和土地其实是不可分割的整体，只有进行了发证登记并两者权利的主体一致，房屋的产权人的合法权益才能够得到有效保护。拿着 土地证 以及你的有关的证件，到房管局去办理房屋的权证。具体如下：（1）登记收件。产权的登记的第一个程序就是就行登记收件。登记收件是表示主管机关已经接受产权人的主张...

只有土地证,能卖房子吗答：不能，还有有房产证才可以。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了...

有土地证没有房产证怎么过户答：一、只有国有土地使用证没有房产证能过户吗? 不可以过的，必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让...

有土地证没有房产证的房可转让吗?没房产证怎么办答：可以转让，但转让的是土地使用权，买家也是只有土地使用权，可以继续住。但一般对买家有限制，一般限制是本村户口的才可以买。如果是城镇的国有土地，则可以随意买卖，但也是土地使用权，除非不完善报建费用和手续，并进行验收，否则没法办理房产证。不过，没有房产证，只要有土地证，就有物权。

有土地证没有房产证怎么办土地证和房产证的关系答：所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,咱们购买的是房产,并不是土地,因此,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。当然,虽然土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,...

大家正在搜

没有房产证和土地证可以卖房子吗卖房子要有房产证和土地证吗房子没办房产证可以卖房子没有房产证的房子可以买吗只有土地证的房子能卖吗只有房产证可以买房吗没有房产证的房子能卖吗房产证还没下来可以卖房吗有土地证可以买房吗