如题所述
建筑物的价值，主要由其所在的位置及交通状况决定。
对已有的建筑物，实现增值的最大因素是：
周边人口流量增加，如周边有新建商场竣工，校园（幼儿园，中小学，大学）入驻，公园，动物园等入驻；
周围有新建的交通设施及枢纽，如地铁站，公交车站，长途车站等；
周边人口居住量增加，如周围新建人口密集小区