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旧房屋属于改造区域不能报建,重新建房属于违建吗,会影响日后拆迁改造补偿吗,违建又会怎么处置?
如题所述
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推荐答案 2018-07-28
如果这个房屋已经被纳入了拆迁范围,是不能够改建,扩建,翻建和新建的。因为如果是为了增加补偿,而去新建房屋或者翻建房屋的话,是一律不予补偿的,也就是说翻建的部分或者是新建的部分,都会被认定为一个违法建筑,拿不到补偿。
如果说没有被划入拆迁范围,属于旧房,想自己修建的话,需要向相关部门审批,拿到建房手续就可以进行了。
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旧房屋属于改造区域不能报建,重新建房属于违建吗,会影响日后拆迁改造
补 ...
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如果这个房屋已经被纳入了拆迁范围,是不能够改建,扩建,翻建和新建的
。因为如果是为了增加补偿,而去新建房屋或者翻建房屋的话,是一律不予补偿的,也就是说翻建的部分或者是新建的部分,都会被认定为一个违法建筑,拿不到补偿。如果说没有被划入拆迁范围,属于旧房,想自己修建的话,需要向相关部门审批...
危房重建
属于违建吗
答:
视情况而定:1、如果只是进行维修的,那怕是大面积的维修改造,也无需事先进行审批
;2、如果是推倒重建的,即使是在原址上,也必须事先进行审批,而审批的程序与新建房屋是完全一样的。即必须必须取得规划许可证,建设施工许可证,否则,就是违章建筑。 重建建筑物应当依法履行报建手续,在获得批准后进...
农村拆旧起新屋,旧祖屋有
房产
证要不要
报建吗
?如不报是
违建吗
?
答:
拆旧重新起新屋,那么必须要报建
,因这涉及宅基地的面积,同时上级要对建房进行登记,如果不报,那就属违建。但屋上加层,可不需上报。
房子重新
盖超出原址怎么算
违建吗
超出50厘米,请知道的回答
答:
房子重新盖超出原址算违建,即使不超出,旧房重建,没有申请批准,也是属于违建
。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,报建户应到城乡规划主管部门进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用...
农村拆旧起新屋,旧祖屋有
房产
证要不要
报建吗
?如不报是
违建吗
?
答:
不过一些地方政策有明确规定,不管是易地新建住房还是在原地重建
房屋,
都是需要办理用地手续的。以上海为例,根据《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十六条规定:“原址改建、扩建、翻建住房或者按规划易地新建住房的,均应当办理用地手续,并按本办法规定的用地标准执行。”因各地的规定不同,如果不清楚...
...旧祖屋有
房产
证要不要
报建
?如不报是
违建吗
?
答:
如果不仅没有申请,而且在建设过程中占用宅基地
,影响
邻里关系,不仅违反程序,还会被认定为
违法建筑,
依法拆除。 综上所述,农村
旧房改造
不需要重新办理用地手续,但必须在乡镇政府监督下报建。基本要求是不违反“一户一房”、“权利人不变”、“建设地址和范围不变”、“符合土地利用总体规划和城镇规划”...
农村大量存在的自
建房,
怎么样建才不算是“
违建
”而且有征收
补偿
?
答:
一方面,大量自建房屋满足群众基本生活需求,认定为违法建设不予补偿显然不合理;另一方面,法律也规定
,建房
需要办理审批手续,但要件就不能建。的确,不少自建房在法律意义上是违法的。一般来说,在城市棚户
区改造
和旧城改造项目中,自建房只要无证,就不会得到补偿。但是在农村,这么简单粗暴的结论,还是...
如果我们的
房子
被
拆迁
了,还能在
报建吗
答:
加建的部分理论上
属于违建,
因为你改造的部分没有正规手续,政府肯定不会认可。至于要
拆迁补偿
这块,根据法律规定,对于认定属实的
违章建筑,
在征收时,不予补偿。但还是可以和政府沟通协调,能争取多少就争取多少。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对...
农村没有
报建
就已经
建房
的
答:
农村没有报建就已经建房的农村没有报建就已经建房的
属于违法建筑,会
被相关部门依法拆除,所以,农民在建房之前应该办理《房屋产权证》、《宅基地使用权证》以及《乡村建设用地规划许可证》,取得相关的证件才可以开始建房。违建房屋可分为以下三种,分别是
,违建房屋,违建
大棚房和违建厂房。1、违建房屋根据《...
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