如何与物业签装修合同

Question

如题所述

Answer 1

与小区物业签署装修协议是开工前必须要做的一件事情，装修协议签署后才能获得小区物业的监督与支持。
申报装修手续是与小区物业签署装修协议的的第一步，具体应做:
1、填写房屋装饰装修申请表；
2、出示与装修公司签署的装修合同或协议；
3、提交相应的居住设计图和装修方案以备物业公司审核备案；
4、提交施工方（即装修公司）的加盖公章的营业执照复印件； 　
5、提交施工方（即装修公司）的加盖公章的资质证明文件； 　
6、其它物业公司要求提供的相关文件。
在完成了申报手续之后，物业公司的家装审批部门将会对所收到的申报进行审批工作，这个过程的长短通常与装修的复杂程度有关，通常普通住宅的装修审批可以当时完成，不会造成工期延误。

Answer 2

物业的装修合同一般都是制式的，是根据各省市制定的《房屋装饰装修管理规定》为基础制定的范文，主要是和业主约定装修范围，时间，及装修产生的垃圾清运等条款，而且签订的合同也是为了规范小区的物业管理，一般情况下，只要你按条款约定的范围施工，不破坏房屋主体结构，签这样的合同没有什么。。