保温节能监理细则
一、中空玻璃窗
（1） 审查玻璃的质保书，厚度，外观质量；
（2） 窗框与窗洞侧壁之间缝隙的密封和保温处理，处理方式宜采用在施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料；
（3） 做好窗洞侧壁部位的保温处理，应在窗框外侧的窗洞侧壁部位做好保温处理。保温材料可用20mm厚，密度为20~25Kg/m3的挤塑保温板粘贴，以减少该部位的“热桥”。
二、屋面挤塑保温板
挤塑保温板系闭孔形结构，吸水率和透温率很小，压缩强度大，是理想的屋面挤塑保温材料。
（1） 挤塑保温板在施工前应采取防水防湿措施，要隔离地面堆放，用淡色不透明的聚乙烯薄膜覆盖，防止阳光照射，还应有良好的通风条件，以免温度过高，并分类堆放，防止杂乱，在搬运时应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的完整性；
（2） 在储藏安装和使用过程中，不要将其置于明火和火源上；
（3） 屋面挤塑板铺贴前，应先将接触面清扫干净，挤塑板应铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实；
（4） 已铺完的挤塑保温板要平整，不得在上面行走，运输小车和堆放重物；
（5） 挤塑保温板之间及基层之间满涂粘结材料，使之互相粘牢，板缝间采用同类材料嵌填密实；
（6） 在外墙外保温层中，所有的镀锌钢丝要有接地措施，防止雷击；
（7） 保温板贴于墙面时，其垂直缝要错列，保温板需修截，与线脚、女儿墙、通风道及其他凸出部分一定要密接；
（8） 保温（隔热）层的允许偏差
项次 项目 允许偏差 检验方法
1 保温层厚度 ±5δ/100，且不大于4mm 用钢针插入和尺量检查
2 隔热板相邻高低差 3mm 用尺量和锲形塞尺检查
注：δ为保温层厚度。
三、外墙保温
外墙外保温墙体大体上是由主体结构墙体、界面层、保温层、保护层以及外装饰防水层等组成，形成一个多功能的符合墙体，其体系的形成是由设计、材料、施工以及使用管理共同完成的。设计是龙头，材料是基础，施工是保证。外保温墙体是个系统工程，为保证工程质量，设计、材料、施工应纳入标准化的管理，为此编制了监理控制实施细则。
一、 外墙外保温工程概况
根据设计和业主的要求，列出各相关单位工程项目外保温的做法和要求，其构造、节点设计的特点和要求。
二、 监理工作流程图
1、 施工阶段质量控制系统图
图1施工阶段质量控制系统图
2、图纸会审程序图
图2 图纸会审程序图
3、 施工质量监理程序图
合格
合格
不合格
4、施工阶段（各分项子分部工程）质量控制流程图
否
是
否
合格
否
否
是
5、涂料饰面胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温施工程序图
图5 涂料饰面胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保湿工序图
6、面砖饰面胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温工序图
图6 面砖饰面胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温施工程序图
4、 监理质量目标
（1）按施工合同要求，需要达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中规定的合同工程的质量标准。
（2）按施工合同要求，需要达到江苏省《优质建筑工程质量评价标准》（GBJ32/TJ104-2004）中规定的优质工程的质量标准：
（3）按施工合同要求，需要达到成套材料供应商提出的质量标准要求（应等于或高于国家标准）。
四、监理工作方法及措施
1、监理工程师通过旁站、巡视、试验、检测、平行检查等监理方法进行施工质量监督控制。
（1）旁站监督：
设置了子分部工程旁站监理记录表，对承包商的施工活动进行跟踪监理，发现问题及时指出并责令其纠正，较少质量缺陷的发生，以保证工程质量和进度。
（2）测量：
他是外墙外保温对象的几何尺寸、垂直度等控制的重要手段。对施工放线及高程控制进行检查，不合格者不得施工，通过测量控制，发现偏差，及时纠正。
（3）试验：
通过试验手段取得的试验数据是用来判断和确认各种材料和工程部位内在品质的主要依据，如材料性能，墙面砖粘结强度、抗拉强度等。
（4）指令性文件：
所谓指令文件（如监理工程师通知单、工程暂停令）是表达监理工程师对施工承包商提出指示和要求的书面文件，用于向施工单位指出施工中存在的问题，提出整改要求，或责令暂停施工，要求施工单位严格执行。
（5）严格执行监理程序：
这是规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段和依据。如未经监理工程师签署质量验收单予以质量确认，不得进行下道工序施工。
2、监理措施：
（1）质量控制组织措施
健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度；落实质量控制的责任。
（2）质量控制技术措施：材料供应阶段通过质量价格技术比选，正确选择成套材料生产供应商；施工阶段，严格事前、事中、事后的质量控制措施。
（3）质量控制的经济措施：
严格质量质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。
（4）质量控制的合同措施：
严格按合同中确定的工程质量等级进行验收、评定。
五、工程验收的质量标准及需提供的技术资料
1、外墙外保温工程技术规程：JGJ144-2004、T408-2005（涂料饰面）
（1）外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标注》
GB50300规定进行施工质量验收。
（2）外保温工程分部施工质量验收。
外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分
分部工程 子分部工程 分项工程
外保温 EPS板薄抹灰系统 基层处理， 粘贴EPS板，抹面层，变形缝，饰面层
保温浆料系统 基层处理，抹胶粉EPS板，抹面层，变形缝，饰面层
无网现浇系统 固定EPS板，现浇砼，EPS局部找平，抹面层，变形缝，饰面层
有网现浇系统 固定EPS板，现浇砼，抹面层，变形缝，饰面层
机械固定系统 基层处理，安装固定件，固定EPS钢丝网架板，抹面层，变形缝，饰面层
（3）分项工程应以每500～1000M2划分为一个检验批，不足500 M2也划分为一个检验批；每个检验批每100 M2应至少抽查一处，每处不得小于10 M2。
（4）主控项目的验收应符合下列规定：
①外保温系统及主要组成材料性能应符合本规程要求。
检查方法：检查形式检验报告和进场复检报告。
②保温层厚度应符合设计要求。
检查方法：插针法检查。
2、 施工技术交底；
3、施工工艺记录及施工质量现场检验记录
（1）施工工艺记录
（2）基层墙面与胶粘剂的拉伸粘结强度检验报告
（3）无网现浇系统粘结强度试验报告
（4）系统抗冲击性能检验报告
4、其他必须提供的资料
（1）材料供应商应提供下列政府认定文件：
①科技成果鉴定证书
②江苏省建设厅新技术新产品推广证书
○3企业营业执照
（2）材料供应商应提供下列试验报告：
①系统耐候性试验报告
②系统抗风荷载性能试验报告
③ 系统耐冻融性能试验报告
④ 系统抗冲击性能试验报告
⑤系统吸水量试验方法
⑥抗拉强度试验报告
⑦拉伸粘结强度试验报告
⑧系统热阻试验报告
⑨抹面层不透水试验报告
⑩水蒸气渗透性能试验报告
○11玻纤网耐碱拉伸断裂强力试验报告
（3）当地建筑协会认可使用的有关材料
材料供应商提供的形式检验报告及系统耐候性能试验报告，间隔时间很长时，为了证明其材料的质量，应请当地建筑协会有关专家到生产现场检查认可，并有记录。
（4）外保温分部及子分部、分项工程质量检验批验收记录的相关表式资料。
因《外墙外保温工程技术规程》出台时间不长，故尚未见到建设行政主管部门编制的相关验收表式，此事在工程施工时，应提请当地质监部门提供相关验收表式。
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