我转租了一个门面开火锅店,但二房东为了保住他的营业执照就不提供房产证给我.我办不了自己营业执照.

Question

签的转租合同又是无效的,随时都可以把我的门面收回去.找房东吧,房东认他不认我.几经协商都没有用,我该怎么办啊?

Answer 1

兄弟,我是做政府房屋租赁管理的,为什么签的转租合同无效?如果转租合同没有违反合同法,或者合同法注明的无效的情况,和房屋租赁条例等,就是合法的,房东认他不认你,可以说明房东是允许他转租的,他不提供证件给你办理经营许可,他是违法的,你可以到当地房屋租赁管理部门或者是房产局的租赁管理部门申请调解,也可以到当地工商部门举报其的行为,因为他没有做经营,工商部门是要吊销其执照的!如果合同真是无效的,而且房东不认你,二房东也耍赖的话,你可以更绝的以"房东将房子租给你,当你要求房东为你提供证件办理合法经营手续时,房东不是此房屋的产权人,且合同是无效的,你找他退还租金押金或者他不退,而且也不提供证件给你办理经营手续,而房屋原业主也不承认你的转租身份,可以诈骗"到派出所报案!

Answer 2

很抱歉听到您遇到的问题。
根据您的描述，您转租了一个门面开火锅店，但是二房东不愿意提供房产证，导致您无法办理自己的营业执照。
首先，您需要了解当地的租赁法律法规。在大多数地区，房东必须向承租人提供房屋的房产证明文件，以便承租人证明租房的合法性。如果二房东不愿意提供房产证明文件，您可以考虑与当地房屋管理部门联系，了解如何解决这个问题。
另外，您可以与二房东协商，解释您无法办理营业执照会对您的经营造成很大的影响，希望二房东能够理解并协助您解决问题。如果协商无果，您可以考虑向当地租赁仲裁机构或法院申请解决租赁纠纷。
最后，您需要认真审视租赁合同中的相关条款，看看是否有规定二房东必须提供房产证明文件。如果有，您可以根据合同条款要求二房东履行义务，否则您可以寻求法律途径来维护自己的权益。
希望这些建议能够帮助您解决问题。

Answer 3

直接去派出所报案,说被诈骗!