我家是分期付款买房,由于装修，资金紧张，请问可以按揭完后再办理房产证么?或是晚点办也可以？

如题所述

推荐答案 2011-03-13

办理房产证的时间一般并没有特别的规定，只要符合一定的条件随时都可以去办房产证。同时银行按揭也是需要一定的抵押的，往往就是那个房子本身被抵押，除非你能提供另外的替代物，与此同时还存在的风险是开发商有可能一房二卖，如果后买房的去办理了房产证那么房子就归后买房的人，此时你只能要求开发商承担违约责任；另外现在政府密集出台各种调控政策，未办房产证的情况下可能也会存在一定的政策风险。

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第1个回答 2011-03-13

按揭贷款的流程是这样的，首付付给房东，之后到银行面签申请贷款，银行确定批贷后，房子缴税过户，过户到你名下之后，把房产抵押。房子抵押后银行才会放款给房东。你就还你的月供就可以了。
而且一般在签合同的时候会约定过户和房东拿到钱的时间。所以你肯定要在一定期限内办房产证抵押，房东才能拿到钱。
这样说你明白了吗？贷款和办房产证是不能分开的，一定是一起办的，而且有时间约束

第2个回答 2011-03-13

应该是不可以的，必须先办房产证，这样银行先作抵押，才能贷款给你

第3个回答 2011-03-14

有房子就行了，跑不了，不用担心

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