什么是带租约出售

如题所述

推荐答案 2015-11-08

　　带租约出售简单的说，就是房屋（一般多指铺面）销售之前已经租出去或者购买者买入以后，直接租给开发商，表示购入房屋即可收租金。
　　带租约出售也称为带租约销售，是指投资者在购买商铺的同时，即与开发商签订租约，将所购房产返租给开发商。返租期内，业主可定时从发展商处得到定额的租金回报。租约期内由开发商将房产转租经营。这种经营模式避免一些项目经营初期遇到的各种风险，但是这种经营模式适合在房地产市场比较成熟的地区，开发商须具备一定的管理经营经验。

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其他回答

第1个回答 2011-02-14

用字母来表达，就是你把房子租给了a，然后又卖给了b，但是a仍然有权利在房子里居住，一直住到租期到期后再怎么怎么样

第2个回答 2011-02-13

把房子卖给别人，让他给你一个房间住，你呢就每月交租金，然后用卖房子的钱和存在银行里的钱拿去投资（要留一些钱交租金和生活花费）。本回答被提问者和网友采纳

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带租约出售是什么意思答：带租约出售就是指要出售的房子在卖之前已经出租给别人，并且签订了租赁合同了。这种房子买卖不能破坏租赁合同，并且租户享有优先购买权。如果要购买这种房子的话，需要有租户的放弃优先购买权的证明。房子购买后，购房者可以继续可以收到剩余的房租。买带租约的房子有什么注意事项 1、首先要看房子的位置和...

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什么是带租约卖答：先判断房子是否已经租给别人，买卖不破租赁，如果已经有租约，是不能解除合同期内的租赁关系的。

带租约出售是什么意思答：正在出租期间的房屋进行销售的行为。根据查询百度百科显示，带租约卖指的是正在出租期间的房屋进行销售的行为。如果你准备卖的房子带租约，一定要先请租客写份书面的放弃优先购买权的申明，否则你跟下家的买卖是无效的。房屋出售之前应提前三个月通知租客。

带租约出售是什么意思答：带租约卖房，是出售的房屋已经出租给了别人。对有买房子的人来说，缺点大于优点，优点是房子买到拿手后可以收到剩余的房租，如果自己不住还可以继续出租。缺点是在此房屋发生交易时，租房人需要写一份“放弃购房声明”，因为在房屋租赁合同存续期，租房人有优先购买权。卖房类型：1、商品房：由房地产开发...

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商铺带租约出售,付款后视为实际占有吗答：商铺带租约出售，付款后视为实际占有。商业地产带租约销售是指开发商将处于租赁期限内的房屋予以销售的行为，即开发商招商在前，销售在后。

带租约门面是什么意思答：问题一：商铺投资起来又什么区别，带租约的商铺又是什么意思通俗讲，使用权就是商铺并不是你的，只是别人给你使用多少年，就是把他租给你多少年一样，你可以租但不可以卖。有产权商铺投资就是把商铺卖给你，你拥有产证，就像你的住房一样，商铺是你自己的，你可以转售也可以转租给别人。带租约的...

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