父母能否将房子公证给子女？

Question

问题一：父母有房产一套，是婚后共同购买。能否去公证处公证，若母亲不幸过世，房子归女儿所有？
问题二：母亲去世后，父亲能否单方面更改原先与母亲签订的公证？
之所以会问，是因为母亲考虑到父亲的再婚问题。担心父亲如果再婚，那么继母也会享有此房的继承权，为了女儿的利益，所以才考虑，在有生之年，精神意识还清醒的时候，和父亲一起去公证。

父母都同意将房子公正给女儿。因为父母生前感情不大和睦，母亲担心去世后，父亲会再娶，然后单方面修改之前的公正。请问，房子已经公正给女儿的情况下，若是父亲再娶，那么后母是否还能享有该房产的继承利益？

Answer 1

1、父母作为赠与人，有权将属于自己的合法财产，无偿赠与给任何人，自然包括子女。
2、父母将房产赠与给子女，经过公证机关的公证之后，父母就已经丧失了任意撤销权。
3、经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与物的，受赠人可以要求交付。
4、如果受赠人存在《中华人民共和国合同法》192条规定的，严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人不履行扶养义务，不履行赠与合同约定义务。赠与人可以依法撤销赠与合同的情形，
或存在合同法193条，在受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力的情形下，赠与人的法定继承人或监护人可以依法撤销赠与人的情形下。
赠与人或赠与人的法定继承人 或监护人，即便在赠与经过公证的情形下，仍然有权撤销赠与。
合同法192条的撤销权行使期限为，知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使
合同法193条的撤销权行使期限为，知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使
5、如果赠与人的经济状况严重恶化，严重影响其生产经营或正常生活，可以不再履行赠与合同约定的义务。
司法依据《中华人民共和国合同法》185条、186条、188条、192条、193条、194条、195条

Answer 2

问题一：父母有房产一套，是婚后共同购买。能否去公证处公证，
这个好象没有什么必要
若母亲不幸过世，房子归女儿所有？
如父在,那么父拥有1/2+大家继承的部分,如子女只有一个具体的说父有3/4

问题二：母亲去世后，父亲能否单方面更改原先与母亲签订的公证？
这个要看原因,一般来说是没有权利的
问题补充：

之所以会问，是因为母亲考虑到父亲的再婚问题。担心父亲如果再婚，那么继母也会享有此房的继承权，
这个不会的
除非是父亲赠与

为了女儿的利益，所以才考虑，在有生之年，精神意识还清醒的时候，和父亲一起去公证。
公证也是母亲仅仅能够处分她有权的部分,除父也决定给女儿
但是很想不明白的是这房是父母弄来的吧,
此女老惦记啥啊,有这时间想想怎么有能力赡养老人啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!本回答被网友采纳

Answer 3

1、既然房子是父母婚后共同购买的，他们可以去公证处做一个“若母亲不幸过世，房子归女儿所有”的公证。
2、母亲去世后，父亲可以重新公证（更改原先与母亲签订的公证），但公证的内容仅限于更改属于他所有的那一半房产。追问

1 这个“若母亲过世，房子归女儿所有”的公正，是需要父母双方同意的对吧？
2 母亲去世后，父亲可以重新公正，但公正的内容仅限于更改属于他所有的那一半房产。那就意味着1里所立的公正，有效的，也仅仅是母亲所属的那一半房产吧？
3 若母亲过世，房子要全部都归女儿所有的话，是否需要父母双方都同意把各自一半都公正给女儿才行？

追答

1、对照你的两个问题，应该认为“若母亲过世，房子归女儿所有”的公公证属于父母共同所为。
2、是的，母亲去世后，父亲可以变卦，但他返回的只能是属于他的那一半产权。
3、干吗非要约定母亲去世房子要全部归女儿所有，而不是父母去世后全部归女儿所有呢？！

Answer 4

父母可以用赠与或遗嘱公证的的方式把财产给子女，如果母亲去世后父亲要更改的话，只能更改属于自己的部分。

Answer 5

可以，母亲过世后父亲无权单方更改与母亲签订的公正