房产证上写的是建筑面积108,套内建筑面积99。土地证上写的是,使用权面积65,其中分摊面积65,独用面积一栏没写。一共就这么多数字。房子面积肯定是没错,我只是不明白土地证上那个65是什么意思
追答你的房子是楼下楼上的?独用面积就是你的使用权面积65平,分摊面积是你与别人共同担负的面积,比如说65平你负担35对方负担30!!!!这是公用面积!!!这部分比如说将来涉及房屋拆迁的时候你的65平是单独开价的,而这共有的65需要几位业主共同同意方可出售的。
房产证上写的是建筑面积108,套内建筑面积99。土地证上写的是,使用权面积65,其中分摊面积65,独用面积一栏没写。一共就这么多数字,搞不懂啊
追答土地证面积是这么算的:土地证面积=房屋建筑面积/楼层数,
这个数字是房管局算出来的,只要你的房产证上的建筑面积,那些没错,这个也没有问题的,放心吧.