上海公积金可以在南京买房吗

Question

如题所述

Answer 1

不可以，只能是在上海买房用。

住房公积金买房流程：
　　1、向开发商交付首付款（比率开发商及各地政策决定，一般是30%），由开发商负责办理合同备案等
　　2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续然后去房产局指定的银行缴纳契税和房屋维修基金，交款后开发商开局入住通知单、购房发票等
　　3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款了，到公积金填写贷款申请表和收入证明表，收入证明找单位盖章，贷款人办理建行卡用于还款（有建行卡不需不用重新办）
　　4、申请贷款时选好还款方式和金额，选择商业组合贷款，缴纳贷款担保费交上这些手续就行了，然后等银行电话通知你去取贷款发票。
　　5、把贷款发票给开发商就可以办理入住了，入住时还要交纳物业费、煤气开栓费、水电煤气费、装修垃圾清运费、有线电视费等
　　6、然后等拿到钥匙就可以进行装修了。

Answer 2

异地可以申请住房公积金贷款。

　　异地申请住房公积金贷款流程：
　　职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
　　贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
　　办理公积金异地贷款所需资料有：
　　1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
　　2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
　　3、购房合同复印件(3份)备案原件;
　　4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
　　5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
　　6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
　　7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
　　8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
　　9、首付款收据复印件(3份);
　　10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
　　11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
　　异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。本回答被网友采纳

Answer 3

1.不可以，上海 只能用上海 的公积金，也就是只能用你男友的公积金。
2.在哪交的金，只能在哪用公积金贷款，公积金不能异地贷款。但异地的公积金可以凭购房合同取出来。
补充：公积金只能在当地交当地还，在异地就必须凭买卖合同做提取使用。

Answer 4

两地的住房公积金管理中心签署了互贷协议就可以。追问

那我要怎样做了

追答

咨询上海的住房公积金管理中心是否有与南京签互贷协议，或打021-12329公积金服务热线查询一下。

本回答被提问者采纳

Answer 5

可以了追问

知道要一些什么文件吗

我就知道要连续六个月的公积金证明

追答

有的是要交满一年，有的只要六个月

住房公积金异地贷款：
一般来说，外地买房者和本地购房者在银行办理贷款申请的流程都是一样的，在选定楼盘后，客户根据楼盘要求的合作银行，向银行提出贷款申请，银行审核通过后办理手续，向客户发放贷款。外地客户和本地客户一样，在贷款申请提供的同时也提供身份证明资料（身份证、户口本原件及复印件），收入证明资料、购房合同资料等。
很多地方外地人买房需要纳税一年以上或者缴纳社保一年以上才可以贷款，公积金好像不能在外地贷，带是你可以提出来用来买房。职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款.

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