物业该负责小区树木过高的问题吗

Question

我家在小区是别墅式的（院子式的），一户户之间是用围栏分开的，隔壁邻居的树木（自己种植的）靠着围栏种的，现在生长到一定高度严重影响了我家的采光度，树枝树叶还伸到我家院子里，经常一地的落叶，原先买房的时候阳光充足，现在却几乎没了，这个该归物业管吗，请各位了解物业管理制度的人给我点建议，最好是有相关法律制度规范的最好，谢谢

Answer 1

根据国家相关的法律规定，物业只负责公共区域内的绿化养护问题，楼主的问题主要是因为隔壁邻居自行种植的树木对你造成影响，可以找物业公司的管理人员上面进行协调，但是物业公司是没有执法权利的，无法强制对树木进行砍伐，因为这颗树木属于业主的私人财产。如果上门协商未果，可以通过法律途径进行处理，因为国家对于这方面是有规定的，业主任何行为不得对周边住户造成影响，如果有发生，其他业主有权向法院提起上诉。

Answer 2

一、如果小区树木过高影响到业主的正常出行、生活和安全等问题的，业主可以向物业公司反映，由物业公司处理该问题的。
二、依据《物业管理条例》
第四十六条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十七条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第五十六条

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

Answer 3

在物业服务合同里是有对服务区域内绿化进行养护、维护的条款的。因树木已经影响了你的房子采光效果，你可以要求物业公司进行修剪的，物业公司有义务修剪的要是他们不做你可以到当地房管局物业科投诉他们。

Answer 4

建立您与邻居协商解决，或是向园林部门反映，自家花园内栽种的树木小区物业一般不会管。如果挡光非常严重，也可以诉诸于法律部门，但你要提供正式挡光分析报告作为证据。

Answer 5

按照国家规定，不管是谁栽种的树木，任何人都没有权利去砍伐的。所以，物业也不可以随意处理。关于您说的这个问题，可以让城建局绿化科来处理。因为您的采光权是没有任何人可以剥夺的。