1、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
2、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
3、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
4、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值)。
房地产可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
人们从已经出台的房地产调控手段不难看出,中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略,说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。
从一定意义上讲,银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用,进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费,抑制投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。
参考资料:百度百科-房地产