一般7－10个工作日。首先，买卖房屋，需要把
房产过户到对方名下，对方才能去银行申请贷款，其次，
银行贷款需要先审批，审批通过的时候才能放款，等银行放款的时候，你作为卖家才能拿到钱。具体的大概7－10个工作日就可以收到钱了。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度，也有速度快的话一个月两个月即可拿到，或者速度慢的话则需要三个月左右。首付可以单面协商完拿到，后边的要银行贷款放贷那天可以拿到。首付那天向银行提交资料，速度快的一个月也有可能。
一般二手房买卖如果对方贷款，都是先付部分首付款，再由买房申请房贷，放款卡银行可预留卖主的银行卡，等买房贷款下来后，尾款自然就到了卖方卡内。
拓展资料：
卖房过户注意事项
1、核实房屋情况：了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(如装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等)，
2、约定交易流程：明确合同付款方式和付款时间(推荐以事件的发生作为时间节点)，需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，
3、约定
违约责任：与卖方明确违约责任是双方诚信履行合同的保障。如在中介购房，推荐让卖方委托中介代收
定金，以免发生纠纷时，缺乏主动。
4、其它事项：务必了解核实其他诸如
公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，
5、确定产权是否清晰：卖方手续是否齐全，
房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，卖方必须是房屋的全部人，对于持有
军官证的房主应该格外谨慎，必须核实身份，对夫妻共有的或不是只有一个产权人的房屋，在签买卖合同时应全部产权人都到场验人签字。