如何确定房屋财产保险的保险金额，房屋财产保险投保时需要注意什么?

Question

如题所述

Answer 1

　　您好！

　　确定房屋财产保险保险金额的方式有三种：

　　1、按照账面原值确定保险金额。账面原值指的是房产在建造或购置时所支出的货币总额。按账面投保是一种不足额的投保。

　　2、按照账面原值加成数确定保险金额。账面原值成数即在保险人与被保险人协商一致的情况下，在房产账面原值的基础上再附加一个成数，使之趋近于重置重建价值。这种投保为足额投保（即保险金额相当于财产实际价值的保险）。

　　3、按重置建成本投保，重置重建成本即重新购置或重新建造房屋所需支付的全部费用。在投保房屋财产保险时应细读保险责任，主要需要注意以下几个方面：第一，不是所有房屋财产都可以投保。家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。第二，家财险“按需投保”最经济。您在投保家财险时应事先和保险公司沟通，不要超额投保和重复投保。第三，保险标的发生变化应及时告知保险公司。对于家财险，保险合同内容的变更，投保人必须得到保险公司的审核同意，签发批单或对原保单进行批注后才产生法律效力。