关于项目投资，主要建议您从三个方面进行比较思考：
1、区域未来的升值空间，政府的投资与规划。2、项目目前的价格和未来的价格差。3、之后的接手人群。
龙岗区和坪山区都是政府东进战略规划的重点区域，东进战略政府投入了1.4万亿的资金，其中龙岗区分得了0.8万亿，坪山区分得0.6万亿，相比资金投入量龙岗稍高，相对目前龙岗中心城与坪山中心城区的房价相比较价格差距不大，未来升值周期龙岗更短些。接手人群，方面考虑，龙岗区建设的深港国际中心，东部新地标，十所国际大学城，两所诺贝尔实验室，还有黄阁路沿路的产业带，5-8年来看聚人的能力会更足。相对来说龙岗未来短期内投资回报率更高。