财务管理题目

Question

1、 某旅游企业准备投资景区项目，投资额为2000万元，现有两种方案可供选择，第一种方案为投资后第3至第6年年底回收700万元，第二种方案为第3至第6年年底分别回收600万元、800万元、800万元和800万元，银行利率为10%，计算并判断项目的可行性，该企业应选择哪个方案？

2、有人提出要你从今年年初起，每年借给他5000元，共借10年；从第11
年起，每年年末他还给你10000元，共还10年。市场利率为10%。请从经济角
度作出决策，你是否应借给他？

Answer 1

(1)方案一净现值-2000+700*(P/A,10%,4)/(P/F,10%,2)=-166.19
方案二净现值-2000+[600+800*(P/A,10%,3)]/(P/F,10%,3)=-54.48
两个方案的净现值都小于0，都不应该投资，这题是不是有问题

(2)方法一净现值=-5000*[(P/A,10%,9)+1]+10000*(P/A,10%,10)/(P/F,10%,10)=-101105.15
方法二净现值{-5000*[(F/A,10%,11)-1]+10000*(P/A,10%,10)}/(P/F,10%,10)=101105.15
方法三净现值[-5000*(F/A,10%,10)*(F/P,10%,11)+10000*(F/A,10%,10)]/(P/F,10%,20)=-101105.15
由于净现值小于0，故不应该借给它