偏一点的福海园？呵呵，楼主真是开玩笑，最贵就是福海园啦，现在开盘的均价5000。凤台县的房价全部跟着福海园在涨。
看凤台房价，要看哪些人在买，市场支持面是多少。
首先，地理位置，凤台大部分楼盘现在新开的都集中在新城区，那边的房价基本上以上涨为主。比如新城国际，四千以上了，彩虹大厦，也不便宜，这还只是没有大型小区的地块，以福海园为首的小区型的，涨幅更大。而老城区一边就差一点，尤其是靠近大坝，中山街一片，大概在三千左右。虽然贵，但比较起北面，要好多了。
再看，买房子，尤其是买多套房子的是那些，不用说，首先是下面矿上的职工，他们工资高，又想在凤台买房子，把孩子弄过来受教育；其次是居住在凤台县本地的高级公务员、教师、生意人。这三类是构成买房子的主力军，其他人，买不起。
如果，现在在凤台买房子，如果是自己住，那么没有什么价格考虑，我建议，以方便工作、生活和孩子受教育为主要考虑，参考自己的收入水平，尽量选择位置好、小区物业好的房产。
如果以投资为主，当然是地理位置第一，并且商铺是首选，其次才是住房。就收益率来说，商铺当然更好。现在凤台的商铺，最贵2万，便宜一点一万多（但大户型居多）。如果投资住房，还是在将来发展前景较好的地块投资，为了出手方便。
这些都是我的浅薄看法啦，大家有啥新想法，一起分享。
追问福海园我年前去看的，51栋好像，17楼价格3180.当时犹豫没有买，不至于张这么快吧。
还准备六月份回去买苏果对面的那盘呢？六月份岂不是价格涨飞？