律师，你好！请问婚后公公出钱买的房产，而房产证上写的只是老公一个人的名字，那是不是属于夫妻共同财产

Question

而有些回答说，不是明确的指出赠于某一人就属于共同财产，那么，怎样才能指明是某一人呢？房产证上只有他一人的名字是不是就是表明了只属于他个人？谢谢您的回答
怎样才能证明他是明确赠予人？如果没有明确，是不是还能确定是夫妻共同财产？

Answer 1

首先，第一层次的法律问题：该房产是婚后取得，应认定为夫妻共同财产；

其次，若有证据表明（包括书面赠与合同、公证手续等等）该房产是你公公赠与你老公一个人，则该房产应为你老公个人财产。

对此，婚姻法有解释：
婚姻法第十八条第（三）项规定“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产，否则是夫妻共同财产；”最高法院关于适用《婚姻法若干问题解释二》第二十二条规定“结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应认定为对夫妻双方赠与”。

Answer 2

法律规定：婚后所得财产，均属于夫妻共同财产。
房产证的名字并不能表示就是他个人财产，财产性质是婚后所得。这个时候名字并不太重要。重要的应该有一个证明能够其财产性质的：是属于个人的，还是属于夫妻共同的。
这份文件包括：公证证明，赠与协议。也就是说，你公公在购买房产时，签订了协议明确归你老公个人。这个时候，你老公所得财产就属于个人的了。否则，不视为个人所得。

Answer 3

你好，如果是你公公明确表示赠与你老公的，就不属于共同财产

Answer 4

赠与合同、或者公证，就是“指明”的方法。如果没有赠与合同，或者公证，那么就难以证明是“明确的赠与给夫妻一方”。

如果仅仅是房产证写了一人名字，那么还是可以认定为夫妻共同财产的。

Answer 5

属于夫妻共同财产呢，但第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

Answer 6

顶cfyx2007 回答