办房产证需要的材料：1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；2、房屋购销合同及补充合同原件；3、商品房销售统一发票原件；4、房屋外侧绘图和分层平面图；5、契税缴款书。
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第1个回答 2019-05-30
我是2009年11月商贷买的房子。2011年4月申请了商贷转公积金贷款，5月的时候我借钱还了房子的余款，准备到房产局做抵押的时候被告知要房产证才能抵押（买的时候是期房，办理手续的时候已经是现房了），结果我去找开发商问房产证什么时候能出来，他们说9月份，后来我就等，一直等了几个月，到现在还没拿到手。昨天无意间看购房合同：“出卖人应当在商品房交付使用（2011年1月1日交房的）后180天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列1.2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起60天内江买受人已付房价款还给买受人，并按已付房价款的2%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的2%向买受人制服违约金。”
第2个回答 2019-10-10
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第3个回答 2020-02-08
第4个回答 2019-10-17
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